دانشنامه سامان شهر

ﻃﺮﺡ ﻋﻤﺮﺍﻧﯽ ﻏﯿﺮ ﺍﻧﺘﻔﺎﻋﯽ

- ﻣﻨﻈﻮﺭ، ﻃﺮﺣﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺮﺍی ﺍﻧﺠﺎﻡ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪﻫﺎی ﺭﻓﺎﻩ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﯽ و ﻋﻤﻠﯿﺎﺕ ﺯﯾﺮﺑﻨﺎﯾﯽ و ﯾﺎ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ و ﺗﺄﺳﯿﺴﺎﺕ ﺟﻬﺖ ﺗﺴﻬﯿﻞ ﮐﻠﯿﻪ وﻇﺎﯾﻒ ﺩوﻟﺖ ﺍﺟﺮﺍ ﻣﯽﮔﺮﺩﺩ و ﻫﺪﻑ ﺍﺻﻠﯽ ﺁﻥ ﺣﺼﻮﻝ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻧﻤﯽﺑﺎﺷﺪ. - ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺗﻌﺮﯾﻒ ﯾﺎﺩ ﺷﺪﻩ و ﺗﻌﺮﯾﻒ ﮐﻠﯽ ﻃﺮﺡ ﻋﻤﺮﺍﻧﯽ، وﯾﮋﮔﯽﻫﺎی ﻃﺮﺡ ﻋﻤﺮﺍﻧﯽ ﻏﯿﺮ ﺍﻧﺘﻔﺎﻋﯽ، ﺑﻪ ﺷﺮﺡ ﺯﯾﺮ ﺍﺳﺖ: -1 ﻓﻌﺎﻟﯿﺖ ﻃﺮﺡ ﺑﺎﯾﺪ ﺩﺭ ﺟﻬﺖ ﺗﺤﻘﻖ ﯾﮏ ﯾﺎ ﭼﻨﺪ ﻫﺪﻑ ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻋﻤﺮﺍﻧﯽ ﭘﻨﺞﺳﺎﻟﻪ ﺑﺎﺷﺪ. -2 ﻣﺒﻨﺎی ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﻃﺮﺡ، ﺍﻧﺠﺎﻡ ﻣﻄﺎﻟﻌﺎﺕ ﺗﻮﺟﯿﻬﯽ ﻓﻨﯽ و ﺍﻗﺘﺼﺎﺩی و ﯾﺎ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﯽ ﺍﺳﺖ. -3 ﻃﺮﺡ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺳﺮﻣﺎﯾﻪﮔﺬﺍﺭی ﺛﺎﺑﺖ ﺍﺳﺖ. -4ﻣﺪﺕ ﺍﺟﺮﺍی ﻃﺮﺡ، ﻣﺤﺪوﺩ و ﻣﻌﯿﻦ ﺍﺳﺖ. -5 ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﯿﺎﺯ ﻃﺮﺡ، ﻣﺤﺪوﺩ و ﻣﻌﯿﻦ ﺍﺳﺖ. -6 ﺗﻤﺎﻡ ﯾﺎ ﻗﺴﻤﺘﯽ ﺍﺯ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﻫﺎی ﻣﻮﺭﺩ ﻧﯿﺎﺯ، ﺍﺯ ﻣﺤﻞ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭﻫﺎی ﻋﻤﺮﺍﻧﯽ ﺗﺄﻣﯿﻦ ﻣﯽﺷﻮﺩ. -7ﻫﺪﻑ ﺍﺻﻠﯽ ﻃﺮﺡ ﮐﺴﺐ ﺩﺭﺁﻣﺪ ﻧﯿﺴﺖ. -8 ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩی، ﻣﺤﺼﻮﻝ ﻃﺮﺡ ﻓﺮوﺧﺘﻪ ﻣﯽﺷﻮﺩ و ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺩﯾﮕﺮ، ﺑﻪ ﻃﻮﺭ ﺭﺍﯾﮕﺎﻥ ﻋﺮﺿﻪ ﻣﯽﮔﺮﺩﺩ. -9 ﺿﺎﺑﻄﻪ ﺗﻮﺟﯿﻪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩی ﻃﺮﺡ، ﺳﻮﺩﺁوﺭی ﺍﻗﺘﺼﺎﺩی ﺁﻥ و ﯾﺎ ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻣﻮﺭﺩ، ﺣﺪﺍﻗﻞ ﻫﺰﯾﻨﻪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩی ﺁﻥ ﺍﺳﺖ .ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ وﺟﻮﻫﯽ ﮐﻪ ﺑﺮﺍی ﺍﺟﺮﺍی ﻃﺮﺣﻬﺎی ﻋﻤﺮﺍﻧﯽ ﻏﯿﺮ ﺍﻧﺘﻔﺎﻋﯽ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﻣﯽﺷﻮﺩ، ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺑﻼﻋﻮﺽ ﺍﺳﺖ.